Het aantal Halse inwoners is de laatste jaren sterk gestegen. Er zijn in 10 jaar tijd een goede 20% inwoners bijgekomen. We moeten ons dan ook de vraag stellen: ‘waar dit zal stoppen?’ Wanneer is Halle verzadigd? Hoe zal onze stad er de komende jaren gaan uitzien?
Het aantal inwoners van onze stad stijgt, maar de faciliteiten en infrastructuur zelf groeien niet aan hetzelfde tempo mee. Er is nu reeds een tekort aan plaatsen voor Halse schoolgaande jeugd. Er komt in verhouding met het aantal nieuwe inwoners niet voldoende sportaccommodatie bij en de open ruimte die verdwijnt wordt niet genoeg gecompenseerd.
Onze buurgemeenten hebben al initiatieven genomen om de groei af te remmen. Ze voerden reeds een bouwstop voor nieuwe verkavelingen in. Dit zal de druk voor onze Halse woongebieden alleen maar doen toenemen.
We denken dat ook de stad Halle dezelfde weg moet opgaan. De stad moet streven om de onbebouwde groene zones te behouden en verdere verharding tegen te gaan. Ook vanuit het perspectief van goede waterbuffering tegen wateroverlast - een problematiek die Halle niet onbekend is - is het belangrijk dat de stad hierop inzet.
Een gedifferentieerde verdichting is omwille van al deze aangehaalde redenen volgens ons enkel nog aangewezen binnen de reeds bebouwde woonkernen van het bestaande woonweefsel. We moeten onze woonkernen en hun nog onbebouwde groene zones behouden en verdere verharding in deze gebieden tegengaan.
Om de woonkwaliteit binnen onze woongebieden te vrijwaren beslist de gemeenteraad het volgende:
1) Een visie aan te nemen omtrent nieuwe woonprojecten die de open ruimte aansnijden en waarvoor nieuwe wegenis nodig is. Dit betreft dus verkavelingen of groepswoningbouw die niet gelegen zijn langs een uitgeruste openbare weg en waarvoor dus door de gemeenteraad een nieuwe wegenis dient te worden goedgekeurd en waarbij een nieuwe private weg zou moeten worden aangelegd.
Het komt dus neer op het voeren van een beleid dat verkavelingsaanvragen waarbij nieuwe ontsluitingswegen nodig zijn, afremt.
De gemeenteraad beslist deze Visie goed te keuren tot en met 31 december 2025. Deze kan nadien nog worden verlengd.
2) Te voorzien in het aanleggen van een reserve ter (gedeeltelijke) schadeloosstelling van de eigenaars van dergelijke bouwkavels, of het nagaan tot mogelijkheid van ruilen van kavels.