2023_OR_00008 - Project Subsidieretentie - Samenwerkingsovereenkomst tussen provincie Vlaams Brabant, OCMW Halle en IGS Woonbeleid Zennevallei - Goedkeuring

Op 22 november 2022 keurde de provincieraad van Vlaams-Brabant de nominatieve inschrijving goed voor het project “subsidieretentie, open oproep 2022”. Hierbij werd een nominatief bedrag aan OCMW Halle voorzien van 300.000 euro, voor het renoveren van 10 woningen van noodkopers/noodeigenaars in de stad Halle. Deze subsidieretentie (lening met uitgestelde terugbetaling) zal effectief worden na de effectieve toekenning, zodra de woningen bekend zijn.

Om het project vorm te geven wordt een samenwerkingsovereenkomst aangegaan tussen de provincie, het OCMW Halle en IGS Woonbeleid Zennevallei, waarbij de rol en taken van elke partner wordt geconcretiseerd.

Naast de samenwerkingsovereenkomst wordt er tevens een overeenkomst aangegaan inzake de verwerking van persoonsgegevens.

Subsidieretentie werkt op basis van renovatieleningen met uitgestelde terugbetaling en gratis renovatiebegeleiding. Het gaat daarbij zowel over werken om de veiligheid en woonkwaliteit te verbeteren, als werken om het energieverbruik te verminderen. Het geleende bedrag moet pas worden terugbetaald bij vervreemding van de woning (verkoop, erfenis of schenking).

Binnen het project zijn er drie partners:

• OCMW Halle: Staat in voor het toekenningsproces, het sociaal onderzoek, het afsluiten van de overeenkomst met de gebruiker, het nemen van een hypotheek van 30.000 euro voor elk goedgekeurd dossier, het uitbetalen van de facturen en het beheer en toezicht voor de terugbetaling van de subsidieretentie
• IGS Woonbeleid Zennevallei: Stuurt het project aan, organiseert de overlegmomenten, ondersteunt het OCMW in de bekendmakingsfase/zoektocht en het sociale onderzoek (verzamelen documenten), voert het technisch onderzoek uit in de potentiële woningen en helpt met aanvragen van premies en andere hulpverlening uit het algemene takenpakket van de woonwinkel
• Provincie Vlaams-Brabant : Neemt algemene coördinatie van het project op zich, maakt beschikbare budget over aan het OCMW, stelt toepassing en standaarddocumenten ter beschikking voor opvolging project en voorziet renovatiebegeleiding in elk toegekend dossier.

Middels het project wordt er werk gemaakt van het verbeteren van de woonkwaliteit en verduurzamen van woningen van eigenaars met een laag inkomen, die niet over de nodige financiële middelen beschikken en vaak ook niet over de administratieve kennis en technisch inzicht om dit zelf op zich te nemen.

Het project is een aanvulling op het reeds lopende project noodkoopfonds waarbij 5 woningen in Halle worden gerenoveerd via middelen van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Indien het budget van het noodkoopfonds niet volstaat voor de renovatie kan dit aangevuld worden met subsidieretentie.

Voor een goede uitvoering worden er gegevens van de kandidaten en de noodkopers uitgewisseld tussen de partners van het project. Hiertoe ondertekent elke kandidaat een privacyverklaring. De overeenkomst inzake persoonsgegevens werd nagekeken en aangevuld door onze Informatieveiligheidsconsulent (DPO) Frank Desmet.

Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.

Beslissing Vast Bureau 29 april 2022 met betrekking tot het indienen van de projectaanvraag subsidieretentie bij de provincie Vlaams-Brabant.

Goedkeuring provincieraad 22 november 2022 voor het project “subsidieretentie, open oproep 2022".

Beslissing Vast Bureau van 7 april 2023.