2023_GR_00201 - Verplaatsing cabine Suikerkaai - Ontwerpakte opstalrecht Iverlek - Goedkeuring

Gemeenteraad

di 24/10/2023 - 20:00 Raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bertrand Demiddeleer, voorzitter; Marc Snoeck; Peggy Massien; Christophe Merckx; Johan Servé; Pieter Busselot; Anne Mattot; Hedwig Van Rossem; Wim Demuylder; Marc Sluys; Nelly Lanis; Dirk Van Heymbeeck; Brigitte Moyson; Rogier Lindemans; Richard Severijns; Sven Pletincx; André Gorgon; Anke Matthys; Arno Pirolo; Benjamin Swalens; Bram Vandenbroecke; Eva Demesmaeker; Jeroen Hofmans; Louis Van Dionant; Marijke Ceunen; Pascal Saenen; Yves Demanet; Valerie Hamelryck; Eunice Yahuma; Johan De Smet; Kjell Bosmans; Jan De Winne, Algemeen directeur

Verontschuldigd

Marc Picalausa; Mark Demesmaeker

Secretaris

Jan De Winne, Algemeen directeur

Voorzitter

Bertrand Demiddeleer, voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Bertrand Demiddeleer, Marc Snoeck, Peggy Massien, Christophe Merckx, Johan Servé, Pieter Busselot, Anne Mattot, Hedwig Van Rossem, Wim Demuylder, Marc Sluys, Nelly Lanis, Dirk Van Heymbeeck, Brigitte Moyson, Rogier Lindemans, Richard Severijns, Sven Pletincx, André Gorgon, Anke Matthys, Arno Pirolo, Benjamin Swalens, Bram Vandenbroecke, Eva Demesmaeker, Jeroen Hofmans, Louis Van Dionant, Marijke Ceunen, Pascal Saenen, Yves Demanet, Valerie Hamelryck, Eunice Yahuma, Johan De Smet, Kjell Bosmans, Jan De Winne

Stemmen voor 31

Wim Demuylder, Dirk Van Heymbeeck, Nelly Lanis, Rogier Lindemans, Peggy Massien, Anne Mattot, Christophe Merckx, Brigitte Moyson, Pieter Busselot, Hedwig Van Rossem, Johan Servé, Richard Severijns, Marc Sluys, Marc Snoeck, Sven Pletincx, André Gorgon, Anke Matthys, Arno Pirolo, Benjamin Swalens, Bram Vandenbroecke, Eva Demesmaeker, Jeroen Hofmans, Louis Van Dionant, Marijke Ceunen, Pascal Saenen, Yves Demanet, Valerie Hamelryck, Eunice Yahuma, Johan De Smet, Kjell Bosmans, Bertrand Demiddeleer

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en doel

In het oude stadsmagazijn bevindt zich een “KS cabine” van Iverlek. Aangezien het oude stadsmagazijn afgebroken zal wordt, zal deze cabine verplaatst worden naar een nabij gelegen locatie, namelijk op de hoek van de parking. De verplaatsing situeert zich binnen hetzelfde perceel, Halle, 2^e afdeling, sectie I, nr. 1Z4.

De gemeenteraad ging in zitting van 17 maart 2023 akkoord om te werken met een recht van opstal en keurde de onderhandse overeenkomst goed.

Notaris Vereeken werd aangesteld om de ontwerpakte op te stellen en de akte te verlijden.

Advies en motivering

Er wordt voorgesteld om de ontwerpakte goed te keuren. Deze ligt in lijn met de reeds goedgekeurde onderhandse overeenkomst;

Halle, 2^e afdeling, sectie I, nr. 1Z4 (cfr. proces-verbaal van splitsing)
Het recht van opstal wordt gevestigd om er een distributiecabine op te richten.
Eenmalige vergoeding aan de schattingsprijs: 1.522 euro.
Duurtijd van 60 jaar.
Bij het einde van de overeenkomst zal Iverlek de distributiecabine met haar uitrusting van het perceel grond verwijderen en in oorspronkelijke toestand herstellen. In geen geval zal stad Halle een vergoeding verschuldigd zijn voor de eventueel overgebleven gebouwen, werken, verbeteringen of aanplantingen.
Iverlek zal de aktekosten op zich nemen.

Juridische gronden

Art. 41, tweede lid 11° DLB
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 mbt transacties onroerende goederen
Boek 3 BW
Beslissing college 6 oktober 2023

Adviezen

Financiële dienst Gunstig advies

Het opstalrecht mag geboekt worden op registratiesleutel ST-70500040-00500.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De ontwerpakte tot vestiging van een recht van opstal ter verplaatsing van de cabine op het deelperceel gelegen aan de Suikerkaai te Halle, 2e afdeling, sectie I, perceelnummer 1Z4, tussen Halle en Iverlek wordt goedgekeurd.