Het college van burgemeester en schepenen ging in zitting van 2 februari 2018 principieel akkoord met het verlenen van een opstalrecht aan vzw Ensemble Kreato Halle voor het realiseren van een verenigingslokaal voor de duur van 50 jaar op het perceel Halle 4, sectie A, 37D met stedenbouwkundige bestemming recreatiegebied. Het college stelde daarbij als voorwaarde dat de opstalhouder een jaarlijkse vergoeding van 1% van de grondwaarde dient te betalen (met indexatie), dat de opstalhouder het lokaal dient open te stellen voor andere verenigingen uit Halle aan gelijke en redelijke voorwaarden en dat alle aktekosten ten laste van de opstalhouder zijn.
In zitting van 5 februari 2021 nam het college van burgemeester en schepenen kennis van het schattingsverslag en werden enkele voorwaarden van de opstal verduidelijkt (bestemming, lot van de opstallen bij einde van de overeenkomst, principieel vervreemdingsverbod en kostenregeling).
Op 11 juli 2021 ging het college van burgemeester en schepenen principieel akkoord met de alternatieve inplanting op recreatiegebied Kruisveld te Halle 3e afdeling, sectie H, meer bepaald op een deel van perceel 150 D en een deel van 153K.
Op 3 september 2021 werd door het college de omgevingsaanvraag OMV/2021/00245/O vergund voor het bouwen van een polyvalente ruimte 'De Nootzaak' onder voorwaarden.
Er werd een pv van opmeting opgesteld en de grond werd geschat door een onafhankelijke landmeter-expert aan €62,5/m² en heeft een oppervlakte na opmeting van 613,63 m².
Opdat het perceel niet ingesloten zou zijn, heeft de stad de aanleg van de nutsleidingen en de toegangsweg aan de hand van tweesporenbeton ten laste genomen via investeringsbudget van Farys.
Notaris Muyshondt stelde een ontwerp van opstalakte op.
De bepalingen van de opstalakte liggen in lijn met de eerdere beslissingen. Er wordt aangeraden om de ontwerpakte goed te keuren.
De omgevingsvergunning heeft onder andere als voorwaarde dat de start der werken pas kan gebeuren na verlijden van de opstalovereenkomst. Kreato geeft aan dat zij klaar zijn om te beginnen met de bouw. Er wordt voorgesteld om Kreato vzw formeel de toestemming te geven om de werken aan te vatten op voorwaarde dat aan de andere bepalingen en voorwaarden zoals opgenomen in de omgevingsvergunning zijn voldaan.
De aanleg van de weg en de nutsvoorzieningen werd aangevat begin augustus. Voordat de weg effectief in gebruik kan worden genomen, dient uiteraard de droogtijd gerespecteerd te worden.
De ontwerpakte tot vestiging van een recht van opstal ten voordele van Ensemble Kreato vzw op het Kruisveld te Halle, 3e afdeling, sectie H, met nieuw gereserveerd kadastraal perceelnummer 265AP0000 en een oppervlakte van 613,63 m² wordt goedgekeurd.
Kreato vzw krijgt vanaf 14 september 2022 de toestemming om te starten met de werkzaamheden ter realisatie van het verenigings- en repetitielokaal op voorwaarde dat aan de overige voorwaarden van de omgevingsvergunning werd voldaan. De droogtijden van de aanleg van het tweesporenbeton dienen gerespecteerd te worden.