ma 22/06/2020 - 20:00
Cardijnzaal
Herbeluister de commissie stadsontwikkeling van 22 juni 2020
Gezien de verdere ontwikkelingen in kader van het landschapspark en de aanleg van de fietssnelweg langsheen de Jean Laroystraat en Roggemanskaai werd er een schetsontwerp uitgewerkt voor de braakliggende zone voor de woontorens Nederhem. De aanleg vormt grote meerwaarde binnen het Landschapspark en een quickwin voor de verdere uitbreiding van het groenlint langsheen de Zenne.
In het ontwerp wordt de loop van de Zenne landschappelijk zichtbaar gemaakt door het maaiveld boven de ingebuisde Zenne te verdiepen tot +/-1,5m à 2m. Door middel van een houten beschoeiing wordt er gerefereerd naar de toekomstige uitmonding van de Zenne. De zone wordt verder ingericht door middel van intensief en extensief gemaaide groenzones met verharde wandelpaden. Er worden enkele boomgroepen aangeplant buiten de toekomstige loop van de Zenne. Het steile talud tussen de Jean Laroystraat en de braakliggende zone voor de woontorens wordt deels afgegraven, alsook wordt er een getrapte grastribune met zitmogelijkheden en zicht op de basiliek aangelegd.
Het schetsontwerp werd door het studiebureau D+A consult, aangesteld door Vanroey Vastgoed verder verfijnd en omgezet in een bestek met nodige detailplannen.
Het project 'Landschapspark - Nederhem fase 6 - groenzone woontorens' wordt geraamd op 604.612,81 euro incl. BTW.
Vanroey Vastgoed neemt zoals voorzien binnen de bestaande PPS overeenkomst de studiekost ten laste en is bereid in te staan voor een deel van de aanleg voor een bedrag van 33.000 euro.
Voorstel
Aan de raad wordt voorgesteld het ontwerpdossier aangaande het project 'Landschapspark - Nederhem fase 6 - groenzone woontorens', het bestek en de raming goed te keuren.
Voor de uitvoering van de actie 'groene energie genereren op het stadspatrimonium' van het meerjarenplan werd een bestek opgemaakt voor het plaatsen van een pv installatie op het dak van het Stadhuis en het Sportcomplex. Hiermee wordt een aanzienlijke daling van de CO2- uitstoot gegenereerd alsook een besparing op de energiefactuur.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 424.793,39 excl. btw of € 514.000,00 incl. 21% btw.
De opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.
Voorstel
Aan de raad wordt voorgesteld het bestek, de raming en de wijze van gunnen goed te keuren.
Op 22 oktober 2019 beraadslaagde de gemeenteraad definitief over het wijzigingsdossier van de gedeeltelijke verlegging van de voetweg nr. 20 waarbij in toepassing van de oude procedure de bestendige deputatie van de provincie Vlaams-Brabant een definitief besluit diende te nemen. Vanwege een procedurefout besliste de deputatie dat het dossier volledig moest hernomen worden en deze keer volgens de nieuwe procedure opgelegd zoals in het decreet gemeentewegen dat in werking trad op 1 september 2019.
Het studiebureau D+A stelde een nieuw wijzigingsdossier op. Aan de raad wordt voorgelegd de ontvankelijkheid te evalueren van de gemotiveerde wijzigingsaanvraag van de Garage Don Bosco naar aanleiding van een bereikte dading met aangelanden in het gecombineerde wijzigingsdossier voetweg nr. 20 op grondgebied van Halle en voetweg nr. 19 op grondgebied van Beersel.
De aanvragers gaan akkoord met het betalen van de meerwaarde.
Voorstel
Aan de raad wordt voorgesteld de gemotiveerde wijzigingsaanvraag inhoudende gemeentewegen van de Garage Don Bosco ontvankelijk te verklaren en voorlopig vast te stellen evenals het ingediende rooilijnplan voorlopig vast te stellen.